Habrá modificaciones en la ley de alquileres
Así lo anunció el presidente Mauricio Macri en un acto en la Quinta de Olivos, en el marco de una serie de medidas para la clase media.
Al parecer, nuevo esquema legal que ya cuenta con media sanción en el Senado, apunta a favorecer a los inquilinos. El próximo martes el proyecto llegará a manos de Diputados y lo tratarán en comisión.
Algunos de los cambios importantes que establece la nueva ley son los siguientes:
-Podrán usar garantías bancarias quienes no cuenten con una propiedad de respaldo.
-El valor del alquiler se podrá actualizar cada 6 meses en base al coeficiente de variación salarial (promedio entre salario e inflación).
-La comisión de la inmobiliaria la pagará solo el propietario.
-El plazo mínimo de contrato se extiende a 3 años.
-Las expensas extraordinarias serán a cargo del propietario.
– En caso de que no haber acuerdo entre las partes para la renovación del alquiler, el inquilino puede dejar el inmueble dos meses antes de que termine el contrato sin pagar multa.
Según Macri, estos puntos buscan “darle a los inquilinos soluciones concretas a los problemas típicos: lo difícil que es conseguir una garantía, quién se hace cargo de la comisión y con qué criterio se actualiza el alquiler”.
Una vez que la Cámara baja apruebe el proyecto con las modificaciones, volverá al Senado para su sanción definitiva, y posterior promulgación en el Boletín Oficial.
